1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比+94.3%
神戸市長田区
9.3万円/㎡
前年比-31.0%
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五位の池北ビル
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 46.91㎡の場合
相場
425万円
9.1万円/㎡
232
361
490
619
AI査定結果
推定相場価格
425万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
361万円〜490万円
7.7万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年4月2日
五位の池北ビル
400万円（8.5万円/㎡）/ 5階 / 46.91㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 400万円 | 8.5万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 南西 |
| 2026/01/30 | 498万円 | 10.6万円 | 4階 | 46.91㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/09/26 | 480万円 | 10.2万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 480万円 | 10.2万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 200万円 | 4.3万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 北西 |
| 2024/02/23 | 299万円 | 6.4万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 五位の池北ビル 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅10分 | 400万円 | 8.5万円 | 46.91㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | 高取マンション 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅19分 | 300万円 | 7.1万円 | 42.55㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | 五位ノ池南ビル1号棟 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅10分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.34㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | 五位ノ池南ビル2号棟 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅9分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.34㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で94.3%上昇、神戸市長田区では31%下落しています。